![]() |
È ïîòîìó ïèñüìî, ïðèøåäøåå èç ãîðîäà Ïðîëåòàðñêà îò òðåõ óïðàâîìî÷åííûõ ñîáñòâåííèêîâ ìíîãîêâàðòèðíûõ æèëûõ äîìîâ, ÿ ÷èòàëà, ìÿãêî ãîâîðÿ, ñ òåì æå ÷óâñòâîì. Âïåðâûå âèäåëà îáðàùåíèå â ðåäàêöèþ, êîòîðîå çàêàí÷èâàëîñü áîåâûì ïðèçûâîì: «Ðóêè ïðî÷ü îò íàøåãî ÆÝÓ è åãî äèðåêòîðà!»
Âèäàííîå ëè äåëî?! Îáû÷íî ïðîñÿò êàê ðàç îá îáðàòíîì. È ìíå ïîêàçàëîñü, ÷òî çäåñü, âåðîÿòíî, ïðèñóòñòâóåò
×òîáû óäîñòîâåðèòüñÿ, ÷òî âñå èçëîæåííîå íå ïëîä
Ïåðâîé îòâåòèëà íà çâîíîê óïðàâîìî÷åííàÿ ïî Öåíòðàëüíîìó ðàéîíó Ïðîëåòàðñêà Âàëåíòèíà Èâàíîâíà Ïåðøàêîâà. Åé ÿ âûñêàçàëà ñâîå íåäîóìåíèå: çà÷åì ýòî óïðàâîìî÷åííûå îò æèëüöîâ õîòÿò çàùèòèòü äèðåêòîðà ÆÝÓ, êîòîðîãî óæå ïîëãîäà ïðîâåðÿåò ÎÁÝÏ?
ß óæå íåìîëîäàÿ æåíùèíà, è âðàòü ìíå íåçà÷åì. Âåäü ðàíüøå íàñ, æèëüöîâ, íèêòî âèäåòü íå õîòåë, íàñ íèêòî íå ñëûøàë, ñ íàìè íèêòî íå ðàçãîâàðèâàë. À ñåé÷àñ ìû ìîæåì ïîçâîíèòü â ÆÝÓ è ïîæàëîâàòüñÿ, ÷òî ó íàñ ëàâî÷êà íå íà òîì ìåñòå ñòîèò, ñòîëèê ñëèøêîì âûñîêèé, íåóäîáíî çà íèì ïåíñèîíåðàì ñèäåòü! Ïðèäóò è âñå ñäåëàþò, êàê íàäî. Ïàðàñîöêàÿ ïðèøëà íà ïîëíûé ðàçîð, íà ðóèíû! Äåòñêèå ïëîùàäêè áûëè ðàçâàëåíû, äîìà, ïîäúåçäû â óæàñíîì ñîñòîÿíèè, íè àñôàëüòà, íè äîðîæåê. ß æèâó â Ïðîëåòàðñêå ñ 1969 ãîäà, à ñ 1971 ãîäà â ìíîãîýòàæíûõ äîìàõ, è òàêîãî ïîðÿäêà, êàê ïðè Ïàðàñîöêîé, ó íàñ íèêîãäà íå áûëî.
Ñëåäóþùèì ÿ çàñòàëà äîìà Èâàíà Íèêîëàåâè÷à Ðàçèíêîâà, óïðàâîìî÷åííîãî Çàïàäíîãî ìèêðîðàéîíà.
Ìû âìåñòå ñ Åëåíîé Êóïðèÿíîâíîé ïîäïèñûâàëè àêòû î âûïîëíåííûõ ðàáîòàõ. Âûõîäèò, åñëè ó íåå åñòü
Àëåêñàíäðå Âàñèëüåâíå Âîéòåíêî ÿ óæå çâîíèëà ñîâñåì â äðóãîì íàñòðîåíèè.
Çàùèùàåòå Ïàðàñîöêóþ?
Äà, è ïðîñèì âàñ â ýòîì äåëå íàì âñåì ïîìî÷ü, îòâåòèëà ìíå óïðàâîìî÷åííàÿ ïî Âîñòî÷íîìó ðàéîíó Ïðîëåòàðñêà. Ó íàñ äî 2005 ãîäà áûë äðóãîé íà÷àëüíèê ÆÝÓ, òàê ìû îáðàùàëèñü çà ïîìîùüþ ê Ïðåçèäåíòó, â ïàðòèþ «Åäèíàÿ Ðîññèÿ», ÷òîáû íàì ïîìîãëè ïîðÿäîê íàâåñòè À òóò êàê ðàç ïîñëå âûáîðîâ 2005 ãîäà Ïàðàñîöêóþ ðóêîâîäèòü ÆÝÓ è íàçíà÷èëè. Åëåíà Êóïðèÿíîâíà èíèöèàòèâíûé ÷åëîâåê, îíà ãîòîâèò ïàêåòû äîêóìåíòîâ è âõîäèò âî âñå ïðîãðàììû, êîòîðûå òîëüêî åñòü, è îòòóäà ìû ïîëó÷àåì äåíüãè, íà êîòîðûå ñòîëüêî óæå ñäåëàíî â ãîðîäå!
À ìû óïðàâîìî÷åííûå, ïðîâåðÿåì ðàáîòó ìàñòåðîâ, èíæåíåðîâ, çàùèùàåì èíòåðåñû æèëüöîâ. Ñâîåãî ðîäà íàðîäíûé êîíòðîëü. Åñëè â àêòå íàïèñàíî, ÷òî òðè âåíòèëÿ ïîñòàâèëè, òî ìû ïîêà ñàìè â ýòîì íå óáåäèìñÿ, àêò íå ïîäïèøåì. È ìû âèäèì, ÷òî ëþäè ðàáîòàþò: êàæäûé ïîíåäåëüíèê õîäèì íà ïëàíåðêè ÆÝÓ, âíîñèì êîððåêòèâû â ãðàôèêè ðàáîò, êóäà â ïåðâóþ î÷åðåäü ñèëû íàïðàâëÿòü. Íó à òî, ÷òî äâà ãîäà íàçàä îíà ìóñîð âûâîçèëà áåç ëèöåíçèè, òàê â ÷åì ïðîáëåìà? Ïîëó÷èëà îíà çà äâà ãîäà,
Ñ Åëåíîé Êóïðèÿíîâíîé Ïàðàñîöêîé ðàçãîâîð çàòÿíóëñÿ íà öåëûé âå÷åð. Êòî áû ìîã ïîäóìàòü, ÷òî î ñëóæáå ÆÊÕ, êîòîðóþ íàðîä, ìÿãêî ãîâîðÿ, íå î÷åíü ëþáèò, ìîæíî ãîâîðèòü ñ óïîåíèåì? Ñëóøàÿ ýòó æåíùèíó, ÿ äóìàëà î òîì, ÷òî ìíå
Âû, íàâåðíîå, ñ âàøåé ðàáîòîé ëþäåé íå ëþáèòå? ñïðàøèâàþ Åëåíó Êóïðèÿíîâíó, ðàññ÷èòûâàÿ íà âïîëíå òðàäèöèîííûé îòâåò êîììóíàëüùèêà: «À çà ÷òî èõ ëþáèòü? Ìóñîðÿò, ãäå ïîïàëî, èç îêîí ïàêåòû ñ áóìàæêàìè âûáðàñûâàþò »
Íåò, âîçðàæàåò îíà. ß ëþäåé ëþáëþ. Ðàáîòà ó íàñ òàêàÿ îíè ìóñîðÿò, ìû óáèðàåì.
ß åé âñå åùå íå âåðþ.
Ïî÷òè 20 ëåò áûëà ýòà æåíùèíà ÷èíîâíèöåé: çàâåäîâàëà õîç÷àñòüþ â ãîðîäñêîé àäìèíèñòðàöèè Ïðîëåòàðñêîãî ðàéîíà. Ñìåíèëàñü â 2001 ãîäó âëàñòü, ïðèøëîñü óéòè, ìîæíî ñêàçàòü, íà óëèöó. Íî ðóê íå îïóñòèëà: áèçíåñîì çàíÿëàñü. Î ñâîåì íå ñîâñåì äàëåêîì ïðîøëîì ãîâîðèò âåñåëî: «Òàê ÿ æå ñ ãèðÿìè íà áàçàðå ñòîÿëà!» Ëåãêî ïðåäñòàâëÿåøü åå â áåëîì ôàðòóêå è íàðóêàâíèêàõ, òîðãóåò êîíôåòàìè.
Ïðîøëî ïÿòü ëåò. Âëàñòü ïîìåíÿëàñü. Ïàðàñîöêàÿ ñíîâà îêàçàëàñü âîñòðåáîâàííîé.
Îòêðîâåííî ãîâîðÿ, äóìàëà ÷òî ìåíÿ íà òî æå ìåñòî ïîçîâóò. Äà êàê áû íå òàê. Ãëàâà ñêàçàë: «Âèäèøü, â êàêîì ñîñòîÿíèè ãîðîä? Ïðèíèìàé Ñëóæáó çàêàç÷èêà». Ïåðå÷èòü èëè îòêàçûâàòüñÿ áûëî áåññìûñëåííî. Êîãäà ïåðâûé ðàç øëà íà ðàáîòó, áûëî ýòî êàê íà ñìåõ, 1 àïðåëÿ, â ãîëîâå, êðîìå ìûñëåé î 3,5 ìèëëèîíàõ äîëãà, êîòîðûå âèñåëè íà Ñëóæáå çàêàç÷èêà ïåðåä áþäæåòîì, âî âíåáþäæåòíûå ôîíäû, çà ÍÄÑ äà çàäîëæåííîñòè çà òðè ìåñÿöà ïî çàðïëàòå, è ïåðåøëè êî ìíå ïî íàñëåäñòâó, íè÷åãî íå áûëî.
Íî íàäî áûëî âûõîäèòü èç ïîëîæåíèÿ Ïàðàñîöêàÿ ïðîñ÷èòàëà, êàê äîëæíî ðàáîòàòü ïðåäïðèÿòèå, ÷òîáû è ãîðîä áûë ÷èñòûì, è äîìà, ïîäâåäîìñòâåííûå ìóíèöèïàëèòåòó, â ïîðÿäêå, è âìåñòî äîëãîâ ïðèáûëü, è ëþäè ïîëó÷àëè ïðèëè÷íóþ çàðïëàòó. Ïðåäëîæèëà òðè âàðèàíòà âûõîäà èç êðèçèñà. Îñòàíîâèëèñü íà ñîçäàíèè õîçðàñ÷åòíîãî ïðåäïðèÿòèÿ ÌÓÏ ÆÝÓ, êîòîðîå Ñòàëî ïðàâîïðååìíèêîì ñëóæáû çàêàç÷èêà.
Íà÷àë íîâûé äèðåêòîð ñ íåïîïóëÿðíîé ìåðû ñîêðàùåíèÿ.
À êàê áûòü, åñëè â ñëóæáå äâàäöàòü ñåìü ÷åëîâåê
Çà÷åì ìíå äâà çàìà, ñíàáæåíåö, êëàäîâùèê ÷åãî ñêëàäûâàòü? äâà ìàñòåðà, íà÷àëüíèê ñòîëÿðíîãî öåõà? Îñòàëîñü â ÌÓÏå âñåãî
Èíà÷å íèêòî äåíåã âàì íå îòäàñò, äîâåðèòåëüíî ïîâåäàëà ìíå Ïàðàñîöêàÿ.
Ê 2006 ãîäó òàêèå ïðåäïðèÿòèÿ, êàê ó íåå, â ñóììå ïî ñòðàíå èìåëè òðèñòà ìèëëèàðäîâ äîëãà! Ïðàâäà, òîãäà âñå íà íåïëàòåëüùèêîâ ãðåøèëè. À â Ïðîëåòàðñêå ôåíîìåí îáúÿâèëñÿ: ëþäè ñàìè â êàññó òðè ìèëëèîíà ðóáëåé ïðèíåñëè äîëãè ïî êîììóíàëüíûì ïëàòåæàì ïîãàñèëè. Ñ ÷åãî áû ýòî?
Èäó ê ëþäÿì, ïðîâîæó ñîáðàíèå, ñïðàøèâàþ: «Ëþäè, ÷òî âàì íóæíî?» À èì íóæíî ìíîãîå, ïîòîìó ÷òî íå äåëàëîñü
Çà ïÿòü ëåò â ñåìèäåñÿòè äîìàõ îòðåìîíòèðîâàëè âñå ïîäúåçäû. Òàì íàñòîÿùèå ðóèíû áûëè, èõ òðèäöàòü ïÿòü ëåò íèêòî íå ðåìîíòèðîâàë. À ïîòîì æèëüöû â ãàçåòû ïèñàëè: «Ó íàñ ïîäúåçä, êàê äâîðåö!» È êðûøè çà ñâîè ñðåäñòâà îòðåìîíòèðîâàëè «âûêðóòèëèñü» çà ñ÷åò òåêóùåãî ðåìîíòà. ÌÓÏ äàæå íàëîãè çà çåìëþ ñîáèðàëî. Âñå ëàäèëîñü, ïîòîìó ÷òî ñïåöèàëèñòû ñ óòðà òî÷íî çíàëè, êòî ÷òî â ýòîò äåíü áóäåò äåëàòü. Ðåçóëüòàò íå çàñòàâèë ñåáÿ æäàòü: ìåíüøå, ÷åì ÷åðåç ãîä, ÌÓÏ ÆÊÕ ãîðîäà Ïðîëåòàðñêà çàíÿëî òðåòüå ìåñòî ïî Ðîññèè. Äâåíàäöàòîãî ôåâðàëÿ 2006 ãîäà Ïàðàñîöêóþ ïðèãëàñèëè â Ìîñêâó, íàãðàäèëè äèïëîìîì.
 2008 ãîäó ÌÓÏ ãîðîäà Ïðîëåòàðñêà íàãðàäèë ãóáåðíàòîð Ðîñòîâñêîé îáëàñòè, êàê «Ëó÷øóþ îáñëóæèâàþùóþ îðãàíèçàöèþ Ðîñòîâñêîé îáëàñòè çà 2007 ãîä».
Íî ðàíî èëè ïîçäíî ÌÓÏ äîëæåí áûë óïåðåòüñÿ â íåïðîáèâàåìóþ ñòåíó: êîãäà îáîðîò ïðåâûñèë 20 ìèëëèîíîâ, ðàçâèâàþùååñÿ ïðåäïðèÿòèå äîëæíî áûëî óéòè îò óïðîùåííîé ñèñòåìû íàëîãîîáëîæåíèÿ è ïëàòèòü òåïåðü óæå ÍÄÑ. À ýòî 18 ïðîöåíòîâ îò îáùåãî âàëà. Åñëè ïðåäïðèÿòèå íè÷åãî, êðîìå óñëóã, íå ïðîèçâîäèò, îò ýòîãî íàëîãà íàäî óõîäèòü.
À íà óïðîùåííîì íàëîãå ïëàòåæè ñîñòàâëÿþò âñåãî 6 ïðîöåíòîâ. Ñ íàøèì îáîðîòîì âûõîäèò 2 ìèëëèîíà ðóáëåé ýêîíîìèè òîëüêî íà ÍÄÑ. Ìîæíî êîñìåòè÷åñêèé ðåìîíò â íåñêîëüêèõ äîìàõ ñäåëàòü. Ðàäè ýòîãî è ðàçäåëèëè ÌÓÏ «ÆÝÓ» íà äâà ïðåäïðèÿòèÿ. ÌÓÏ «×èñòûé ãîðîä» âûâîçèò ìóñîð, îáñëóæèâàåò ãîðîäñêóþ ñâàëêó, ÷èñòèò äîðîãè îò ñíåãà, îçåëåíÿåò ãîðîä. ÌÓÏ «ÆÝÓ» îáñëóæèâàåò ìíîãîêâàðòèðíûå æèëûå äîìà.
Îò õîçÿéñêîãî ïîäõîäà áîëüøàÿ ýêîíîìèÿ. Èìåííî áëàãîäàðÿ ýòîìó ñâîèìè ñèëàìè ïðîâåëè òåêóùèå è êàïèòàëüíûé ðåìîíòû çà ñ÷åò ñðåäñòâ æèëüöîâ è îáëàñòíîãî áþäæåòà. À ïî÷åìó íåò? Åñëè åñòü ñâîé ñòîëÿðíûé öåõ, ñâîè ïëîòíèêè, ñòîëÿðû, øòóêàòóðû è ìàëÿð, âîñåìü åäèíèö òåõíèêè?  ðåçóëüòàòå 35 äîìîâ îòðåìîíòèðîâàíî êàïèòàëüíî ñîãëàñíî îáëàñòíîé ïðîãðàììå.
Òåïåðü íàøè ëþäè è ðàáî÷èå, è æèëüöû, ñïÿò ñïîêîéíî. Ðàíüøå ìû è íî÷àìè ðàáîòàëè: âñå ðâàëîñü, òåêëî. Ðàáî÷èé äåíü íà÷èíàåòñÿ, à ëþäè åùå ñî â÷åðàøíåãî äíÿ äîìîé íå óõîäèëè.
È âåäü êîëëåêòèâ ïðîôåññèîíàëîâ óäàåòñÿ ñîõðàíèòü. Õîðîøèé øòóêàòóð áóäåò ðàáîòàòü çà ÷åòûðå òûñÿ÷è? À ñâàðùèêè, ñëåñàðè? Îíè ïîëó÷àëè çàðïëàòó â ÌÓÏå çà îáñëóæèâàíèå è êàïèòàëüíûé ðåìîíò. Òåïåðü ïðåäïðèÿòèå íèêîìó íè÷åãî íå äîëæíî è èìååò ïðèáûëè ïî èòîãàì 2009 ãîäà 743 òûñÿ÷è ðóáëåé.
 ïðèíöèïå, òàêîãî ïðåäïðèÿòèÿ, ÷òîáû è ñìåòû ñàìî ñîñòàâëÿëî, ðåìîíòèðîâàëî äîìà, âûâîçèëî ìóñîð è êàíàëèçàöèþ ñâîèìè ìàøèíàìè, èìåëî øòàò äâîðíèêîâ è äàæå ñàìî ÷èñòèëî äûìîõîäû, íåò áîëüøå â Ðîñòîâñêîé îáëàñòè.
 Ïðîëåòàðñêå äàæå äîìà ñòðàõóþò è èìóùåñòâî îò âçðûâîâ, îò ïîæàðîâ, à òàêæå ïîäúåçäû, ïîäâàëû, êðûøè. Åñëè
À ìû äëÿ êîãî ðàáîòàåì? Êòî â íàøó êàññó äåíüãè íåñåò?  òàðèô âêëþ÷àåì ñòðàõîâàíèå æèëüÿ êâàðòèð è äîìîâ,
Íî ñåãîäíÿ äëÿ ÌÓÏ «ÆÝÓ» Ôåäåðàëüíàÿ è îáëàñòíàÿ ïðîãðàììû ôèíàíñèðîâàíèÿ çàêðûòû. Ìû ïîäîøëè ê ñàìîìó îòâåòñòâåííîìó ìîìåíòó: ÷òîáû ïîïàñòü â Ôåäåðàëüíóþ ïðîãðàììó ïî êàïèòàëüíîìó ðåìîíòó, íåîáõîäèìî âûïîëíèòü âñå óñëîâèÿ Ôåäåðàëüíîãî çàêîíà
Ñî âòîðîãî ïîëóãîäèÿ 2009 ãîäà ïî èíèöèàòèâå óïðàâîìî÷åííûõ ïðåäñòàâèòåëåé æèëüöîâ ïëàíèðîâàëîñü ïðîâîäèòü ñîáðàíèÿ, ÷òîáû îáñëóæèâàíèå âçÿëà íà ñåáÿ ÷àñòíàÿ óïðàâëÿþùàÿ êîìïàíèÿ, ÷òî ÿâëÿåòñÿ îäíèì èç óñëîâèé Ôåäåðàëüíîãî çàêîíà. Äà âñå çàñòîïîðèëîñü.
Íî êàê ìíå ýòèì çàíèìàòüñÿ, åñëè óæå ïîëãîäà èäåò ïðîâåðêà ÎÁÝÏ íà îñíîâàíèè çàÿâëåíèÿ ãðàæäàíèíà, êîòîðûé íàïèñàë, ÷òî ðàáîòíèêè ÌÓÏ «ÆÝÓ» ñîâåðøèëè ïðîòèâîïðàâíûå äåéñòâèÿ. È íè îäíîãî àêòà ÿ òàê è íå ïîëó÷èëà. Äîêóìåíòàöèÿ ïî ðåìîíòàì çà ïîñëåäíèå òðè ãîäà èçúÿòà, ïî ïîÿñíåíèÿì ñîòðóäíèêîâ ÎÁÝÏ, òàêèå ïðîâåðêè ïðîâîäÿòñÿ äëèòåëüíîå âðåìÿ, äàæå ãîäàìè, òàê êàê ïðåäïðèÿòèå ìíîãîîòðàñëåâîå.
Íó à ÷òî ïðîâåðêà, íàøëè
Íàøëè. Ìîå ïðåäïðèÿòèå â 2006 2007 ãîäàõ ìóñîð áåç ëèöåíçèè âûâîçèëî Òàê ÿ ëèöåíçèþ ñêîëüêî âðåìåíè îôîðìëÿëà, ñêîëüêî ýêñïåðòèç ïðèøëîñü ïðîéòè! È ÿ åå ïîëó÷èëà! Íî âîò çà òî âðåìÿ, ÷òî ëèöåíçèè íå áûëî, ìåíÿ õîòÿò íàêàçàòü.
Âîò òàêàÿ êàðòèíêà ñëîæèëàñü. Ìû, êîíå÷íî, íèêîèì îáðàçîì íå ìîæåì âëèÿòü íà ðàáîòó òàêèõ îðãàíîâ, êàê ÎÁÝÏ. Íàäî
|
ðàñïå÷àòàòü ñîîáùèòü îá îøèáêå |
Êàêèìè òîëüêî ïðîáëåìàìè íè ïðèõîäèòñÿ çàíèìàòüñÿ æóðíàëèñòàì. ×èòàòåëè îáðàùàþòñÿ ê íàì, êîãäà, êàçàëîñü áû, óæå ïðîéäåíû âñå ýòàïû. È ãàçåòà — êàê ïîñëåäíÿÿ èíñòàíöèÿ. Êîíå÷íî, ìû ïîìîãàëè è âïðåäü áóäåì ïîìîãàòü íàøèì ÷èòàòåëÿì. Íî ìû ìîæåì òîëüêî îñâåòèòü ïðîáëåìó.
Êàê ïÿòèýòàæêà ñòàëà «Äðóæíîé ñåìüåé»
Åùå äâà ãîäà íàçàä ýòîò äîì íà îêðàèíå Äîíåöêà áûë òèïè÷íîé óáîãîé ïÿòèýòàæêîé — ñ òåìíûìè ãðÿçíûìè ïîäúåçäàìè, íåóõîæåííîé òåððèòîðèåé, ñûðûìè, äóðíî ïàõíóùèìè ïîäâàëàìè.
ÆÊÕ Ðîñòîâà: ñ êàêîé ñòîðîíû ïîñìîòðåòü
Òàê ñîâïàëî, ÷òî âñòðå÷ó ñ æóðíàëèñòàìè â àãåíòñòâå «Èíòåðôàêñ -Þã» çàìåñòèòåëÿ ãëàâû àäìèíèñòðàöèè Ðîñòîâà Ñåðãåÿ ÌÀÍÀÊÎÂÀ ïðåäâàðèëî íåïðèÿòíîå ñîáûòèå. Êàê ðàç íàêàíóíå íî÷üþ íåñêîëüêî ñîòåí äîìîâ â öåíòðå Ðîñòîâà îñòàëèñü áåç òåïëà — ñëó÷èëñÿ ïîðûâ íà òåïëîòðàññå.
Ãðÿíóâøèå ìîðîçû îáåðíóëèñü íàñòîÿùèì áåäñòâèåì äëÿ 800 æèëüöîâ ìíîãîýòàæíîãî äîìà â Áàòàéñêå. Ñåãîäíÿ òåìïåðàòóðà â èõ êâàðòèðàõ íå ïîäíèìàåòñÿ âûøå ïëþñ 10 ãðàäóñîâ.
— Äîì íà Ñåìàøêî, 46, ñíîñó íå ïîäëåæèò, — çàÿâèë çàìãëàâû ãîðîäñêîé àäìèíèñòðàöèè Ñåðãåé ÌÀÍÀÊÎÂ íà ïðåññ-êîíôåðåíöèè â ÈÀ «Èíòåðôàêñ-Þã».
